Att köpa en ny bostad innan du sålt din nuvarande kan vara en spännande, men utmanande process. För att hantera den ekonomiska övergången finns det något som heter överbryggningslån, eller brygglån, som kan hjälpa dig. Men vad är ett brygglån och hur fungerar det? Vi på Collector går igenom allt du behöver veta.
Ett överbryggningslån är en finansieringslösning som hjälper dig att täcka kostnaderna för en ny bostad medan du väntar på att sälja din gamla. När du till exempel har köpt en ny bostad, men ännu inte har fått pengarna från försäljningen av din nuvarande bostad, kan det uppstå ett ekonomiskt glapp. I det här fallet fungerar ett överbryggningslån som en tillfällig lösning som ger dig möjlighet att fullfölja köpet av den nya bostaden utan att behöva vänta på försäljningen av din gamla.
Ett överbryggningslån är ett tillfälligt lån som du endast behöver under en kort period. Vanligtvis sträcker sig löptiden för ett överbryggningslån från några veckor upp till sex månader, beroende på när du förväntar dig att din nuvarande bostad blir såld och betalningen går igenom. När din gamla bostad är såld och du har fått betalningen kan du lösa överbryggningslånet i sin helhet. Det är viktigt att notera att ett överbryggningslån vanligtvis inte ersätter ditt ordinarie bolån, utan fungerar som ett komplement under en övergångsperiod.
Överbryggningslån har både fördelar och nackdelar och det är viktigt att överväga dessa innan du fattar ett beslut. Fördelen är att du snabbt får tillgång till pengar som gör det möjligt att köpa den nya bostaden. Nackdelen är att överbryggningslån oftast har en högre ränta än vanliga bolån, vilket innebär att kostnaderna kan bli betydande om försäljningen av din gamla bostad drar ut på tiden.