Vad är belåningsgrad?

När du funderar på att ta ett lån, stöter du ofta på termen belåningsgrad. Det är ett mått som banker och finansinstitut använder för att bedöma risken med att låna ut pengar till dig. Belåningsgraden berättar helt enkelt hur stor del av det du vill köpa eller den säkerhet du erbjuder som täcks av lånet. Ju högre belåningsgrad, desto högre risk för långivaren - och ofta en högre ränta för dig.

Hur beräknas belåningsgraden?

För att beräkna belåningsgraden delar du lånebeloppet med värdet på det du ska köpa eller den säkerhet du erbjuder som pant, och multiplicerar sedan resultatet med 100 för att få det i procent. Säg att du vill köpa en bostad för 2 miljoner kronor och behöver låna 1,6 miljoner kronor. Då är belåningsgraden (1,6 miljoner / 2 miljoner) * 100 = 80%. Det betyder att lånet täcker 80% av bostadens värde.

Exempel på belåningsgrad med privatlån

För att ge en klarare bild av hur belåningsgraden fungerar i praktiken med ett privatlån, låt oss titta på ett exempel i form av en tabell. Anta att du vill köpa en bil för 100 000 kronor och behöver finansiera köpet med ett billån.

I detta exempel utgör lånebeloppet (80 000 kr) 80% av bilens totala köpesumma (100 000 kr), vilket innebär att belåningsgraden är 80%. Din egen insats på 20 000 kr täcker resterande 20% av köpesumman. Denna belåningsgrad visar hur stor del av bilens värde som finansieras genom lånet, vilket är en viktig faktor för långivaren när de bedömer din låneansökan.

Varför är belåningsgraden viktig?

Belåningsgraden spelar en stor roll både för dig och långivaren. För dig kan en hög belåningsgrad innebära högre räntekostnader eftersom långivaren tar en större risk. För långivaren är det ett viktigt verktyg för att bedöma risken med lånet. Det är också därför som många banker har en övre gräns för belåningsgraden när det gäller bolån, ofta runt 85%.

Tips för att hantera din belåningsgrad

• Öka din egen insats: Det sänker belåningsgraden och kan leda till bättre lånevillkor.
• Välj en billigare bostad eller bil: Om möjligt, anpassa ditt köp efter din ekonomiska situation för att hålla belåningsgraden inom rekommenderade gränser.
• Amortera mer på ditt lån: Det minskar lånebeloppet snabbare och därmed också belåningsgraden.

Genom att hålla koll på din belåningsgrad och ta smarta beslut kring dina lån kan du förbättra din ekonomiska situation och undvika onödiga risker.